Инверсионная кровля, или Кровельный переворот

Инверсионная кровля позволяет с выгодой использовать кровельное пространство, что очень актуально в плотной городской застройке. 

Инверсионка сегодня

Начать рассказ об эксплуатируемой кровле стоило бы, пожалуй, с упоминания того, что данная технология не является новинкой для человечества - она с успехом применялась древними цивилизациями. Одними из ранних ее примеров можно назвать обилие террас на крышах домов в древнем Риме, а также Висящие сады Семирамиды в Вавилоне. С веками сама технология подобного вида кровли трансформировалась и переживала некоторые изменения. Что же сегодня подпадает под понятие «эксплуатируемая инверсионная кровля»?

Инверсионной кровлей называется тип плоской крыши, где теплоизоляционный слой располагается над слоем гидроизоляции. Собственно, само название «инверсионная» говорит о нетрадиционном для кровли в классическом понимании расположения слоев кровельного пирога. Тем самым конструкция инверсионной кровли защищает гидроизоляцию от старения и разрушения. «Сама суть инверсионной эксплуатируемой кровли заключается в том, что после ее оборудования появляется возможность использования ее поверхности в различных целях: оборудовать зеленую кровлю, террасу для размещения кафе или ресторана, автомобильную парковку, или же просто крышу, где гидроизоляционный слой значительно лучше защищен от губительного влияния ультрафиолета, тепловых нагрузок или же физических деформаций, нежели в традиционной плоской кровле», - прокомментировал директор ЧП «Сучасна Покрівля» Олег Федорук.

Конструкционные особенности

Конструкция пирога современной инверсионной кровли представляет собой следующую схему:

- ж/б плита покрытия-

- уклонообразующий слой-

- слой гидроизоляции-

- слой теплоизоляции из экструдированного пенополистирола или пеностекла-

- дренажная геомембрана-

- фильтрующий слой из термически скрепленного геотекстиля-

- балластный слой (например, гравий, тротуарная плитка или растительный слой).

Важно, чтобы по бетонному перекрытию обязательно была выполнена уклонообразующая стяжка для обеспечения отвода воды с кровли.

«В конструкции инверсионной кровли могут применяться различные гидроизоляционные материалы, при этом одними из наиболее эффективных на сегодняшний день является ПВХ-мембрана, которая обладает паропропускной способностью в отличии от битумосодержащих гидроизоляционных материалов», - пояснила руководитель технического отдела компании Mizol Юлия Антоненкова. По ее словам, теплоизоляционный материал для данного вида кровли должен соответствовать следующим требованиям:

- высокие теплоизолирующие свойства-

- минимальное водопоглащение-

- повышенная прочность-

- стабильность геометрических размеров-

- низкая горючесть-

- химическая и биологическая стойкость.

Таким показателям отвечает экструдированный пенополистирол с закрытой ячеистой структурой. Именно поэтому данный материал максимально подходит для использования его в качестве теплоизоляции при устройстве инверсионной кровли. «Благодаря закрытой ячеистой структуре экструдированный пенополистирол обладает рядом вышеперечисленных свойств, необходимых для применения в подобного рода конструкции. Что же касается дренажа, то для его качественного выполнения необходимо использовать дренажный геокомпозит, состоящий из шиповидной геомембраны и фильтрующего слоя из термически скрепленного геотекстиля. Воду можно отвести в систему линейного водоотвода, дренажные трубы или воронки», - порекомендовала Юлия Антоненкова.

Преимущества и недостатки

Инверсионная кровля обладает рядом преимуществ, среди очевидных плюсов данной технологии специалисты отмечают следующие:

- гидроизоляционный ковер, защищенный слоем теплоизоляции, не подвержен температурным перепадам, т. к. круглый год находится в зоне положительных температур, а также надежно защищен от непосредственных механических воздействий и УФ-излучения.

- увеличивается срок безремонтной эксплуатации гидроизоляционного слоя (30-40 лет) и, как следствие, сокращаются эксплуатационные расходы-

- гидроизоляционная мембрана выполняет функцию пароизоляционного слоя, что уменьшает стоимость конструкции-

- инверсионная технология позволяет создавать эксплуатируемые кровельные конструкции с различной расчетной нагрузкой (до 50 т на 1 кв.м), расширяя тем самым функциональные возможности кровельного пространства-

- теплоизоляционный материал в конструкции инверсионной кровли может использоваться повторно (при демонтаже кровли в случае проведения работ по реконструкции и пр.)-

- монтаж теплоизоляционных плит проводится в любую погоду.

Кроме того, эксперты утверждают, что помимо всех вышеперечисленных преимуществ инверсионная кровля способна улучшить микроклимат в помещении. Это происходит благодаря дополнительной тепло- и звукоизоляции. «Практика показывает, что в жилых комплексах, кровля которых выполнена по инверсионной технологии, позволяющей задерживать влагу в насыпном слое на крыше, микроклимат помещений значительно отличается в лучшую сторону от тех, где кровля выполнена по традиционной технологии. Кроме того, сам эстетический вид эксплуатируемой кровли выигрывает у своих «черных» собратьев – традиционных кровель», - поделился наблюдениями Олег Федорук.

Безусловно, особенностью инверсионной кровли является ее нестандартность с точки зрения стереотипов, когда верхним слоем крыши все привыкли считать гидроизоляцию. Здесь же все происходит по-другому. Гидроизоляция не является финишным слоем кровли, а может находиться над или же под утеплителем (в зависимости от схемы оборудования пирога). При этом гидроизоляция всегда должна располагаться под последним защитным или эксплуатируемым покрытием, в роли которого может выступать асфальт, бетон, плитка, брусчатка, грунт, гравий и даже дощатый настил.

К очевидным же недостаткам инверсионной кровли можно отнести разве что большую сложность при ремонте такой крыши.

Саду цвесть?

Что же касается популярности и распространения технологии инверсионной эксплуатируемой кровли в Украине, Олег Федорук считает, что по разным причинам у нас такой вид кровли можно считать относительно молодым. «Это обусловлено тем, что для ее оборудования необходимы исключительно качественные и современные материалы, а таковые появились на украинском рынке недавно. Речь идет о высококачественных гидроизоляционных материалах (полимерно-битумные и ПВХ-мембраны), современный утеплитель с большим сроком эксплуатации, что очень важно для крыши, которая планируется простоять без капитального ремонта 30-40 лет», - пояснил он.

Относительно актуальности технологии в современном строительстве специалисты утверждают, что, безусловно, инверсионные кровли будут получать свое дальнейшее распространение и популярность, поскольку для любого владельца недвижимости вопросы получения дополнительных эксплуатируемых площадей, а также улучшения внешнего вида своих объектов являются сейчас очень актуальными.

Причем интерес к данной технологии проявляют не только частные застройщики. Не так давно в Киевской городской администрации обсуждался проект озеленения крыш жилых домов, торговых центров и даже госучреждений. Идея сама по себе хороша, и для ее внедрения можно использовать существующую крышу и ее гидроизоляцию практически без демонтажа. Важно учесть выдержит ли крыша дополнительную нагрузку, если эксплуатируемая кровля не была запроектирована вначале. В итоге, стоимость крыши возрастет, но реализовать такой проект не составляет особого труда.

Автор: Ирина БАКУС